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장기수선충당금 2

아파트 "선수관리비" 이해와 뜻, 부동산 거래 잔금 납부방법 / 부동산 다름

안녕하세요 송도에 있는 "부동산 다름 공인중개사​" 입니다.​​선수관리비. 익숙하면서도 애매한내라고 해서 내기는 하는데..어떤건지 같이 한번 알아봐요~ 아파트 와 오피스텔 등, 공동주택이 완공되어 입주를 하게 되면최초에 공동주택의 관리인이 어떤것을 하기에반드시 필요한 것이 "돈" 인데요~이 비용을 먼저 적립해서 ,사용하고 시작하는 것이소유주에게 징수하는 선수관리비 입니다.  아파트나 오피스텔 관리비는 통상적으로후불로 납부하지만,관리비 미납을 대비하여일정 금액을 예치금으로 받아두는 개념이라고보셔도 되겠습니다.​선수관리비는주택의 소유자가 선수관리비를 예치,임차인은 해당사항이 없으며아파트나 오피스텔 분양으로 최초 입주하는 소유자가선수관리비 정산과 함께 입주를 하게됩니다.  "아파트 선수관리비" 아파트 분양 받..

카테고리 없음 2025.01.31

"장기수선충당금" 누가 내고, 누가 받아야 하나요~ / 부동산 다름

안녕하세요 송도에 있는 "부동산 다름 공인중개사​" 입니다.​ "장기수선충담금"많이 들어보셨죠? ​1. 장기수선충당금은 뭐예요?아파트 관리비 내역서매달 일정하게 출금되는 항목​건물이 노후화되면, 여러가지 하자가 발생하게 되고, 지속적인 유지 관리와 보수가 필요한데요~ 이때, 들어가는 목돈을 대신해서매월 관리비에 위 명목으로 일정금액을모아두었다가 사용하는 금액 ​2. 장기수선충당금 적용의 경우1) 300세대 이상 이거나2) 승강기가 설치되어 있거나3) 중앙난방 또는 지역난방 이거나 ​3. 장기수선충당금은 누가 내나요?장기수선충당금은 사용검사일(주택법) 또는 사용승인일(건축법)로부터 1년이 경과한 날이 속하는 달부터 매달 적립하게 되는데요~ 장기수선충당금의 의무자는 소유자 즉 집주인입니다.​​유의할것은아파트..

카테고리 없음 2024.11.20
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